Appartement T 2/3 Résidence L’ARMADA

IMMÖÖ vous propose à la vente ce magnifique appartement T2/3, niché au coeur d’une résidence récente et sécurisée, idéalement située à Rouen rive gauche, à deux pas de la clinique Mathilde. Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall d’entrée accueillant, équipé d’un placard pour optimiser votre espace de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon spacieux avec balcon.
L’appartement dispose également d’un espace nuit bien pensé. Un dégagement dessert une chambre confortable avec dressing. Une salle de bains fonctionnelle et un water-closet séparé complètent cet espace. De plus, une pièce supplémentaire d’environ 7 m² vous laisse libre choix d’aménagement : bureau pour le télétravail, dressing supplémentaire ou chambre d’enfant, selon vos besoins.
Pour parfaire l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, vous garantissant ainsi une tranquillité d’esprit au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant confort et modernité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien.
Francisca ROUYER

Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 099 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001