Appartement T3 avec balcon

IMMÖÖ vous propose à la location cet appartement de type T3 dans une résidence calme et sécurisée situé à Rouen, à proximité immédiate des transports en commun et des Docks 76.
L’appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour très lumineux avec balcon, d’une cuisine aménagée non équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, ainsi que deux chambres dont une avec placard.
Une place de parking, un garage, une cave et un accès aux espaces verts complètent l’ensemble.
Les charges comprennent l’entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que la taxe d’ordure ménagère.

Chauffage et production d’eau chaude par gaz de ville.
Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € pour l’état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1370.00 et 1854.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/376/xCgYW/bareme_agence_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMÖÖ : Céline LEFEBVRE – Tél. 0650347023
Agent commercial (Entreprise individuelle)