Bel appartement avec loggia


Sotteville-lès-Rouen


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* * * EXCLUSIVITE * * *
IMMÖÖ, vous propose à la vente ce bel appartement très lumineux avec loggia, à proximité de l’hôtel de ville à Sotteville-lès-Rouen.
Appartement T 3 / 4, au 8-ème étage avec ascenseur dans d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, composé d’une entrée avec placards, une cuisine partiellement aménagée et équipée, un séjour / salon avec loggia fermée qui permet de profiter de l’extérieur même en hiver, un dégagement avec de nombreux placards dessert la partie nuit avec deux chambres, un water-closet et une salle de douche.
Une cave complète l’ensemble.
La copropriété possède un local à vélo ainsi qu’un parking avec de nombreuses places de stationnement.

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets.
Chaudière récente moins de 2 ans, pour production d’eau chaude.

Chauffage au sol collectif (gaz de ville)
Les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur.

Copropriété de 250 lots dont 125 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles de 1650 €.

Mandat N° 2480. Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 2 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 766 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 947.00 et 1281.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/376/xCgYW/bareme_agence_1_1.pdf

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca Rouyer – Tél. 0611831489

Le bien

Prix : 97000 €
Charges : 150 €
Honoraires : 2.15 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur ET Vendeur
Prix hors honoraires acquéreur : 93000
Surface (m2) : 70
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Etage : 8e étage (sur 9 étages)
Consommation énergie : 241
Bilan consommation énergie : E
Emissions GES : 52
Bilan émission GES : E

Contact Agent

Contact : Francisca Rouyer
Téléphone agent : 0611831489

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