Bel appartement Bois Guillaume/vue sur Rouen


Bois-Guillaume


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Bel appartement à louer situé route de Neufchâtel à Bois Guillaume proximité Rouen.
Ce bien de type T3 offre une entrée avec placards sur une belle pièce de vie lumineuse de 34m2 composée d’un séjour/salon, d’une loggia et d’une cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, four et plaques de cuisson à induction).
La salle de bains comprend une double vasque, une baignoire/douche avec paroi, des placards de rangements ainsi qu’un lave linge.
Le dégagement dessert les WC indépendants et les deux chambres.
Le logement demeure au 3ème étage d’un ensemble immobilier en copropriété, mesure 59m2 dans sa totalité et dispose de la fibre optique, d’une place de parking extérieure attitrée ainsi qu’une cave.
Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz de ville, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
Copropriété de 68 lots principaux.

Disponible au 1er Février 2023

Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Honoraires de 522 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € pour l’état des lieux. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1562.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/378/N75gg/bareme_agence_1_2.pdf

Votre conseiller IMMÖÖ BOIS-GUILLAUME : Céline LEFEBVRE – Tél. 0650347023
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le bien

Prix : 765 €
Charges : 145 €
Loyer CC : OUI
Loyer HT : NON
Honoraires : 522 €
Honoraires à la charges de : 1
Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Part honoraires état des lieux : 174
Surface (m2) : 59
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 1
Etage : 3e étage
Dépôt de garantie : 620
Consommation énergie : 279
Bilan consommation énergie : E
Emissions GES : 45
Bilan émission GES : D

Contact Agent

Contact : Céline LEFEBVRE
Téléphone agent : 0650347023

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