CHARMANTE MAISON NORMANDE


Val-de-la-Haye


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IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante longère dans un secteur calme et recherché sur la commune de Val de la Haye. Cette jolie normande nommée ‘la villa des sapins’ est édifiée sur un terrain de 4220 m² boisé, vous serez séduit par le charme de l’ancien et le confort du moderne.
Cette maison se compose d’une entrée donnant accès à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon avec sa cheminée en pierre et son poêle à granules, une chambre servant actuellement de studio avec entrée indépendante, et un water-closet.
A l’étage un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne ainsi qu’une double vasque et un WC indépendant.
Un cellier, une buanderie, un carport ainsi qu’une terrasse exposée SUD / EST complètent l’ensemble.
Huisseries en PVC double vitrage, raccordé au tout à l’égout.
A découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/376/xCgYW/bareme_agence_1_1.pdf

Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard – Tél. 0625760655
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 988 321

Le bien

Prix : 335000 €
Charges : 0 €
Honoraires : 1.54 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur ET Vendeur
Prix hors honoraires acquéreur : 325000
Surface (m2) : 184
Surface terrain (m2) : 4220
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Consommation énergie : 167
Bilan consommation énergie : D
Emissions GES : 30
Bilan émission GES : D

Contact Agent

Contact : Antoine Benard
Téléphone agent : 0625760655

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