Ensemble immobilier


Rouen


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EXCLUSIVITE IMMÖÖ vous propose à 1min à pied du jardin des plantes de ROUEN, cet ensemble immobilier divisé en deux logements.

Le 1er logement libre de toute occupation avec une cour intérieure de type T2, comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle de douches avec WC.
A l’étage, une pièce palière dessert une chambre.

Le 2nd logement de type T2 actuellement loué comprend, une entrée sur un salon/séjour, une salle de douches avec WC, une kitchenette.
A l’étage, un espace nuit.

Revenu mensuel locatif de 852€ service de gestion inclus.

Rentabilité possible de 7 %

Ideal premier achat et/ou investisseur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoofrance.fr/nos-packs-services/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMÖÖ DUCLAIR : Elodie FERMENT – Tél. 0671581220
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837623214

Le bien

Prix : 147000 €
Charges : 0 €
Honoraires : 5 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur
Prix hors honoraires acquéreur : 140000
Surface (m2) : 60
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Consommation énergie : 294
Bilan consommation énergie : E
Emissions GES : 8
Bilan émission GES : B

Contact Agent

Contact : ELODIE FERMENT
Téléphone agent : 0671581220

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