LA BELLE CONTEMPORAINE


Ouainville


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C’est à vendre, en exclusivité chez IMMÖÖ ! LA BELLE CONTEMPORAINE.
Venez découvrir cette belle maison située dans le charmant village de Ouainville à 3kms de Cany-Barville, 15kms de Fécamp et 9kms de la mer !

Cette maison couverte en ardoises, d’une superficie d’environ 140m² vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée avec coin bureau, une superbe pièce à vivre de 40m² avec salon et cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche et un wc indépendant.

A l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de douche, de grands placards et un wc indépendant.

La maison est édifiée sur un terrain d’environ 700m² dans un environnement calme et dispose d’un garage attenant de 20m² pouvant abriter un véhicule et du matériel.
La terrasse exposée sud-ouest vous offrira d’agréables moments de détente et de convivialité.

Le chauffage très économique est produit par une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu’un poêle à granulés situé dans le salon. Assainissement au tout à l’égout.

Les + de cette propriété : de beaux volumes, 4 chambres, 2 salles de bains, un confortable mode de chauffage, sans travaux à prévoir et situé à 3kms de Cany-Barville, 15kms de Fécamp et 9kms de la mer !
Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMÖÖ : Guillaume DORDET – Tél. 0770331196
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902888791
RCP 13966049907

Le bien

Prix : 239000 €
Charges : 0.00 €
Honoraires : 3.02 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur
Prix hors honoraires acquéreur : 232000
Surface (m2) : 140
Surface terrain (m2) : 683
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Consommation énergie : 139
Bilan consommation énergie : C
Emissions GES : 4
Bilan émission GES : A

Contact Agent

Contact : Guillaume DORDET
Téléphone agent : 0770331196

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