LA VAUPALIERE MAISON INDIVIDUELLE AU CALME


La Vaupalière


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IMMÖÖ vous propose à la vente cette jolie maison familiale, située à LA VAUPALIERE, au calme d’une impasse, sans vis-à-vis à 10 minutes de ROUEN.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un séjour / salon très lumineux double orientation avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine individuelle aménagée et équipée, d’un espace bureau ou dressing de plus de 9 m², d’un water-closet avec lave-main, d’une buanderie chaufferie, ainsi que l’accès au garage.
A l’étage une magnifique pièce palière dessert 4 grandes chambres entre 12 et 14 m² chacune, une salle de bains une salle de douches avec WC ainsi qu’un débarras.
Un abri de jardin de 19 m² sur une dalle de béton ainsi qu’un garage avec fosse complètent l’ensemble, sur une parcelle de 754 m² à l’abri des regards.

Chaudière au gaz de 2015.
Changement des fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les vélux en 2015.

Taxe Foncière: 1 204 €.
Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1574.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/376/xCgYW/bareme_agence_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca Rouyer – Tél. 0611831489
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le bien

Prix : 315000 €
Charges : 130 €
Honoraires : 1.64 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur ET Vendeur
Prix hors honoraires acquéreur : 305000
Surface (m2) : 140
Surface terrain (m2) : 754
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Consommation énergie : 184
Bilan consommation énergie : D
Emissions GES : 39
Bilan émission GES : D

Contact Agent

Contact : Francisca Rouyer
Téléphone agent : 0611831489

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