Maison à vendre Duclair

IMMÖÖ vous propose cette charmante maison familiale, au coeur des boucles de la Seine.
Vous serez séduit par son environnement bucolique et sa vue imprenable sur la Seine. Ce bien d’une superficie d’environ 250m² dispose au rez de chaussée, d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée, d’un double salon/séjour, de deux chambres dont une avec salle d’eau et WC.
A l’étage, un palier dessert un dressing, quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau et WC.
Au deuxième étage, l’escalier dessert une grande chambre avec sa salle de bain et son WC indépendant.

Cette maison est édifiée sur une parcelle de 7280m². Vous pourrez profiter des longues ballades qui s’offrent à vous, en plein coeur de la route des fruits, à proximité des lacs et des forêts.
Située à environ une heure de la mer et 40 minutes de Rouen.

Ce bien est raccordé en eau et électricité , chauffage au fuel par radiateur.

Possibilité d’activité professionnelle: chambres d’hotes, professions libérales, bien-être…….

Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie B, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1154.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr