Maison à vendre Houppeville

IMMÖÖ vous propose à la vente:

A Houppeville une maison de 6 pièces, 137 m² de surface habitable sur un terrain plat de 1 205 m² avec vue dégagée sur la campagne et qui bénéficie d’une exposition Sud.
La surface habitable sera de 150,27m² après aménagement du dernier grenier.

Peut convenir à une profession libérale.

Ce bien construit dans les années 1970 vous propose:

Au Rez de chaussé une pièce à vivre traversante de 31m², une cuisine indépendante, une chambre de 26,21m² (pouvant être aménagée en studio), un WC et une salle de douche.

A l’étage vous trouverez :

Trois chambres (10.14m² – 12.51m² – 12.39m²), un WC, un rangement sous comble (4.73m²), un grenier aménageable en chambre de 18.42m² au sol (12.73m² carrez), une salle de bain ou douche à aménager, une pièce palière de 7m² et un WC.

La maison vous propose aussi un sous sol complet d’une surface d’environ 93m² avec un garage pour deux voitures, deux caves, une chaufferie et un cellier.

Les menuiseries en PVC double vitrage ont été posées en 2016 et la chaudière a condensation à été installée en 2015.

A l’extérieur vous pourrez profiter d’une terrasse de 25 m² et d’un jardin de 1 100 m²).

On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes : l’École Élémentaire Gérard Philipe et l’École Maternelle Jean de la Fontaine. Niveau transports en commun, il y a les lignes 364 et 360 du bus à proximité. Les autoroutes A150, A151 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien.

La maison est à vendre pour la somme de 275 000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Pour toutes informations complémentaires contactez :
M. François VRINAT au 06.88.21.42.86 – francoisvrinat@immoofrance.fr
Immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 899 552 772.
Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf

Votre conseiller IMMÖÖ : Francois VRINAT – Tél. 0688214286
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899552772
RCP 21060313592