Maison à vendre Saint-Étienne-du-Rouvray


Saint-Étienne-du-Rouvray


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Comment ne pas tomber sous le charme de cette demeure située sur la rive gauche de Rouen au calme à 2 minutes des axes routiers et du Téor, édifiée sur une parcelle de 1310 M2?
A proximité de la forêt, cette maison vous offre de beaux volumes et de belles prestations.
Très lumineuse et vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une grande salle à manger, une seconde salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un beau bureau pouvant faire office de chambre, une chambre avec sa salle de douche et water closet.
A l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres donnant sur un balcon dont 3 avec salle de douche et/ou bain et water closet.
Le sous-sol de la maison, chauffé, est également aménagé. Il offre actuellement, une chambre, une salle de douche avec water closet, 2 cuisines aménagées, un grand dressing, une salle de jeux de 28 M2 et une salle de douche.
S’ajoute à cela, un atelier, une cave, et un garage de plus de 50 M2.
Le joli jardin est arboré et possède un bassin et un abri.
Rare à la vente. A visiter rapidement!
Mandat N° 38. Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700.00 et 2390.00 €. Nos honoraires : https://www.immoofrance.fr/nos-packs-services/

Le bien

Prix : 940000 €
Charges : 300 €
Honoraires : 0.81 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur ET Vendeur
Prix hors honoraires acquéreur : 925000
Surface (m2) : 292
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Consommation énergie : 82
Bilan consommation énergie : C
Emissions GES : 16
Bilan émission GES : C

Contact Agent

Contact : IMMÖÖ BOIS-GUILLAUME
Téléphone agent : 0235618280

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