Maison familiale à fort potentiel


Déville-lès-Rouen


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IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison familiale vivable de plain-pied, à fort potentiel dans un secteur calme de Déville-Lès-Rouen, à proximité du Teor et des commodités.

Cette maison joliment décorée saura vous séduire par son charme associant l’ancien et le moderne, elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de douche, un water-closet, ainsi qu’une buanderie chaufferie.
A l’étage, le palier dessert une chambre avec point d’eau, un dressing, ainsi que des combles aménageables d’environ 80 m² offrant une opportunité exceptionnel de personnaliser votre chez-vous.
Un abri de jardin et une terrasse complètent l’ensemble sur un joli jardin arboré de 646 m².
Une pompe à chaleur a été installé en 2023.
Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER – Tél. 0611831489
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001

Le bien

Prix : 308000 €
Charges : 0.00 €
Honoraires : 0 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur ET Vendeur
Prix hors honoraires acquéreur : 300000
Surface (m2) : 133
Surface terrain (m2) : 646
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Consommation énergie : 159
Bilan consommation énergie : C
Emissions GES : 5
Bilan émission GES : A

Contact Agent

Contact : Francisca ROUYER
Téléphone agent : 0611831489

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