Maison familiale sur sous-sol complet

IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison familiale édifiée sur un sous-sol complet dans un secteur prisé de Saint-Etienne-du-Rouvray.

Cette jolie maison traditionnelle individuelle, est composée d’une entrée avec placard, le séjour / salon bénéficie d’une double orientation et est équipé d’une cheminée, la cuisine aménagée et équipée indépendante donne accès à la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un water-closet complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage une pièce palière avec débarras dessert trois grandes chambres de 13, 14 et 15 m² dont deux avec dressing.
Un sous-sol compartimenté en garage, espace de rangement, chaufferie et cave complète l’ensemble sur une parcelle de 540 m².
Possibilité de stationner une voiture dans la descente de garage.
Huisseries en PVC double vitrage.
Volets photovoltaïques
Isolation des combles.
Façade et cache-moineaux récents.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca Rouyer – Tél. 0611831489
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001