NOUVEAUTÉ – Appartement proche du centre


Duclair


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En EXCLUSIVITÉ – IMMÖÖ vous propose cet appartement de type T2 situé en RDC dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2008, comprenant 2 places de parking dans une cour privative.

Il est composé d’une entrée avec placard (côté rue), un espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/ salon et salle à manger avec placard, une chambre disposant d’une salle de douches, un wc séparé.
L’appartement dispose d’une seconde entrée par le parking/entrée de la copropriété, offrant un accès à un local vélo intérieur.

**Visite virtuelle complète sur le site IMMÖÖ**

Cet appartement sera vous séduire grâce à sa localisation situé à proximité du centre de Duclair et deux pas des commerces.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Les + : Pas de gros travaux à prévoir et faibles charges de copropriétés (Syndic bénévole), bien accessible et vivable de plain-pied.

Nombre de lots : 9 lots dont 3 lots principaux d’habitation | Charges copropriétés : 74€/Trimestre (Électricité des communs dont VMC commune et assurance de la copropriété) | Foncier : 823€
Mandat N° 2374. Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 2 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1116.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoofrance.fr/nos-packs-services/

Votre conseiller IMMÖÖ DUCLAIR : Aurélien LUCAS – Tél. 0661692571
RSAC 879135515
RCP AT021046

Le bien

Prix : 124000 €
Charges : 25 €
Honoraires : 1.67 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur ET Vendeur
Prix hors honoraires acquéreur : 120000
Surface (m2) : 61
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
URL visite virtuelle : https://immo.netty.fr/vr/immoo/VA2102?&conf=aQv63&token=6b7f16e9-9d60-4982-b57f-1b2e524a8dcb
Consommation énergie : 292
Bilan consommation énergie : E
Emissions GES : 9
Bilan émission GES : B

Contact Agent

Contact : Aurélien LUCAS
Téléphone agent : 0661692571

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