Vivable de plain-pied


Yainville


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IMMÖÖ vous propose à la vente cette jolie maison individuelle située sur la commune de Yainville.
Edifié sur un terrain plat de 520 m2, ce bien dispose de plusieurs entrées. Elle se compose au rez de chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour/salon bénéficiant d’une grande baie vitrée, d’un vaste bureau de 24,75m2 s’ouvrant sur une cour bien exposée et sans vis à vis pouvant être aménagée en chambre ou en salon, d’un dégagement, de WC indépendants, d’une salle de douche et enfin, d’un cellier.
Le 1er étage offre un palier desservant une lingerie, une salle de bain et deux chambres lumineuses.
Un joli jardin clos et arboré, un garage, un atelier et un cabanon complètent l’ensemble.

La maison possède de nombreux espaces de rangements, elle est raccordée au réseau d’assainissement collectif, en eau et électricité et son chauffage est produit par le gaz de ville.
Elle mérite un rafraîchissement afin de correspondre au goût du jour.
Taxe foncière : 660€
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite.

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le bien

Prix : 192000 €
Charges : 0.00 €
Honoraires : 3.78 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur
Prix hors honoraires acquéreur : 185000
Surface (m2) : 115
Surface terrain (m2) : 520
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Consommation énergie : 279
Bilan consommation énergie : E
Emissions GES : 59
Bilan émission GES : E

Contact Agent

Contact : Agence IMMÖÖ
Téléphone agent : 0970992586

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