Appartement à vendre Rouen


Rouen


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IMMÖÖ vous propose à la vente ce joli F1 meublé de 34 M2 avec une mezzanine, situé dans un quartier calme à proximité de l’établissement scolaire Jean Baptiste de La Salle.
A 10 minutes à pied de la gare SNCF et proche des transports, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé de trois étages.
Il comprend une pièce de vie avec mezzanine, un coin cuisine aménagé et équipé, un cellier et une salle de douche avec WC.
Idéal pour un investissement locatif.
Loué 585€ dont 85€ de charges: eau, électricité et chauffage ( bail d’un an à compter du 06/10/2022)
Foncier: 774€
Contact:
Malika LOUBET: 06 63 29 12 11
Dorothée BEAUCAMP: 06 27 28 11 92
Mandat N° 103. Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 2 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 800.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/378/N75gg/bareme_agence_1_2.pdf

Votre conseiller IMMÖÖ BOIS-GUILLAUME : Agent IMMÖÖ – Malika LOUBET – Tél. 0663291211

Le bien

Prix : 99000 €
Charges : 110 €
Honoraires : 2.11 %
Honoraires à la charges de : Acquéreur ET Vendeur
Prix hors honoraires acquéreur : 95000
Surface (m2) : 34
Nombre de pièces : 1
Consommation énergie : 377
Bilan consommation énergie : F
Emissions GES : 62
Bilan émission GES : E

Contact Agent

Contact : Malika LOUBET
Téléphone agent : 0663291211

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