Appartement à vendre Rouen

IMMÖÖ Bois Guillaume vous propose :

Au pied du tramway Louis Poterat T4, à Rouen (76100) cet appartement de 3 pièces de 66 m².

Orienté plein sud au 2e étage d’un petit immeuble de trois niveaux construit en 2013 cet appartement vous propose :

une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine américaine aménagée. Il comporte également une salle de bains et un toilette séparé.

L’étage est desservi par un ascenseur, le chauffage gaz est collectif.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour le T3.

Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus 6, 41, 34 et Noctambus ainsi que la ligne de tramway T4 (Louis Poterat) à quelques pas de l’appartement. La nationale N338 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma UGC Ciné Cite dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Fraternité a lieu le mercredi matin.

Le prix de vente de cet appartement est de 149 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur/vendeur).

Cet appartement fait partie d’une copropriété de 47 lots.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour toutes informations complémentaires, contactez notre conseiller immobilier M. François VRINAT au 06.88.21.42.86 – francoisvrinat@immoofrance.fr – immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 899 552 772.

Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 4 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf

Votre conseiller IMMÖÖ : Francois VRINAT – Tél. 0688214286
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899552772
RCP 21060313592