Belle Propriété dans un secteur prisé

Propriétés de Normandie vous propose en exclusivité, sur la commune de Montigny, joli village où il fait bon vivre, entourée par la forêt de Roumare à seulement 10 minutes du centre ville de Rouen, cette belle et vaste maison familiale.
Cette charmante propriété est nichée à l’abris des regards en lisière de forêt, édifiée sur un sous-sol complet.
Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée avec dégagement, d’un séjour / salon, très lumineux avec sa cheminée scandinave et ses accès directs à la vaste terrasse exposée plein sud, avec une magnifique vue sur la verdure.
La cuisine est aménagée et équipée et s’ouvre sur la pièce de vie grâce à ses portes à galandage.
Vous trouverez aussi deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et enfin un water-closet indépendant avec point d’eau.
A l’étage, une pièce palière de 32 m² aménagée en espaces détente et bureau, dessert trois chambres toutes équipées de placard de rangement, une salle de bain, un WC individuel, un espace de rangement et une chambre parentale avec dressing.
Le sous-sol est composé d’un garage double, d’une chaufferie / buanderie, d’une cave à vin et d’un espace de rangement.
La maison est établie sur une parcelle de 2085 m² de jardin paysagé.
Vous pourrez profiter paisiblement de la tranquillité des lieux.
Disponible en septembre 2023.

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/376/xCgYW/bareme_agence_1_1.pdf

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca Rouyer – Tél. 0611831489
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012