MAISON INDIVIDUELLE

EXCLUSIVITE IMMÖÖ

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

Venez découvrir à Anneville-Ambourville (76480) cette maison de 4 pièces de 88 m² avec dépendance située dans en environnement calme.

Il s’agit d’une maison datant de 1960. Elle dispose au rez chaussée, d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une chambre une salle d’eau et un WC indépendant, un bureau.

A l’étage, un dégagement dessert deux chambres et un débarras/dressing. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.

Bénéficiez d’encore plus d’espace grâce à un jardin d’une surface de 1 300 m² entièrement clos.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A13 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité des étangs de pêche.

Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l’un de nos conseillers.

Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 4 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMÖÖ : Marie GOUY – Tél. 0647719654
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 428 396